限時 自助旅行訂房博多廣場飯店 – 福岡

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商品訊息功能:

商品訊息描述:

主要設施

  • 168 間客房
  • 自助停車
  • 公共區域提供咖啡
  • 自助洗衣
  • 禮賓服務

闔家歡樂

  • 小廚房
  • 微波爐
  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 洗衣設施
  • 吹風機

鄰近景點

  • 福岡美術館 (0.7 公里)
  • 東長寺 (1.6 公里)
  • 福岡亞洲美術館 (1.1 公里)
  • 櫛田神社 (1.4 公里)
  • 博多町家民俗博物館 (1.5 公里)

商品訊息簡述:

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【方明、蔡惠芳╱台北報導】

新春開年房市見春燕!西門町好樂迪西寧商業大樓昨(3)日由上櫃公司全銓以總價22億元賣給瀚星百貨,換算每坪土地成交價逾1,400萬元,全銓該棟大樓自2010年持有,售出獲利逾10億元,此筆高總價交易為低迷房市帶來開春好兆頭。

儘管房市低迷,大戶對商用不動產投資仍情有獨鍾,繼元大馬家2016年7月以躍馬貳號投資公司名義砸下52億元,買下北市信義區「佩芳大樓」整棟,創2016年北市單筆金額第二高的商辦交易案的消息傳出後,好樂迪西寧商業大樓成交不但為今年新春打響第一砲,更引起市場對台北市西區商圈的重視。

全銓租賃昨(3)日以總價22億出售北市萬華區西寧南路62號商辦大樓、樓高8層,土地面積156.4坪、建物面積1,186.9坪,換算每坪土地成交價逾1,400萬元,買方為瀚星百貨,仲介為台灣房屋敦北民生店。

瀚星百貨創辦人吳振隆大有來頭,可說是國內神秘大地主,兒子吳峻毅目前為瀚星百貨董事長。據了解,吳振隆30年前靠接手JUN品牌服飾發跡,也是新永安有線電視董事長,吳振隆熱中收購土地,不僅是西門町大地主,就連忠孝東路、仁愛路都有資產,身價深不可測。

另外,全銓2016年3月才以3億出售同樣位在西門町的漢中街2層樓透天網路訂飯店教學店面,土地坪數11.5坪、建坪41.33坪,當時該筆交易不僅創西門町透天店面總價交易新高,換算成地坪單價超過2,000萬元,也刷新單價紀錄,據了解該筆交易買方也是吳振隆。

台灣房屋智庫召集人葉立敏分析,買方會以22億如此高總價購入,若以投資而非自用角度,至少投報要達3%以上,所以買方應是看準西門町人潮與國際化,加上許多國際品牌競相以高租金卡位。

例如2016年1月運動品牌New Balance於成都路、西寧南路口租下4層樓高、逾250坪打造旗艦店;11月服飾品牌H&M於西門站出口設立1,500坪亞洲最大旗艦店,月租金傳近1,200萬。與H&M僅相隔一條成都路的紅樓旁透店,也被NIKE以3,770萬年租金、換算月租314萬向北市府標得,現正裝修中。

葉立敏認為,西寧南路好樂迪位於萬年大樓精華位置,目前整棟租金每月460~480萬元,顯然還有成長至800~900萬元的空間,投報率上看3%以上。

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(中央社邁阿密17日綜合外電報導)美國政府科學家今天表示,今年前10月為當代最熱的10個月,上個月的地表與海面溫度,也是1880年以來溫度第3高的10月。

法新社報導,美國國家海洋暨大氣總署超值推(NOAA)發布每月報告指出:「今年迄今(1到10月)的全球溫度仍是歷來最高。」

平價訂房 2014與2015年同樣破了過去的高溫歷史紀錄。

專家指出,由於人類持續燃料化石燃料造成全球暖化,加上7月正式結束的聖嬰現象導致海洋暖化加遽,2016年可能成為歷來最熱的1年。

NOAA環境資訊中心(National Centers forEnvironmental Information)氣候科學家布朗登(Jessica Blunden)說:「2016年很可能還是會刷新2015年創下的最熱年分紀錄。」

「即便沒有,把2014與2015年一起算起來,還是1880年以來歷來最熱的3年。」

NOAA表示,1月到10月的全球陸地與海洋表面溫度,比20世紀平均值高出攝氏0.97度。(譯者:中央社許湘欣)1051118

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